EQUIPMENT-設備・仕様-｜リビオタワー小田急相模原レジデンス〈公式サイト〉

KITCHEN

お手入れ簡単！
キッチンに美しい輝きを。

ガラストッププレート

さまざまな調理を同時にできる3口コンロ。特徴は、傷が付きにくく、汚れを拭き取りやすく、あざやかさが長持ちするガラストッププレートです。

エコ意識UPで
省エネ効果UP!

エネルックリモコン

キッチンにある給湯リモコン。そのディスプレイには給湯器で使用したガスやお湯の使用量、さらにそれに伴うCO2排出量と目安の料金が表示されます。 ※表示される使用量・料金は概算の目安であり、実際とは異なります。

省エネ法で
認められた商品！

浄水器一体型ハンドシャワー水栓

省エネ法の「住宅事業建築主の判断基準」において、お湯の使用量を節約できる商品と認められたアイテム。約41％もの節ガス効果が期待できます※。浄水器は独自の3重ろ過システムにより遊離残留塩素や濁りなど「家庭用品品質表示法」除去対象11物質を除去。また、水栓はヘッドを引き出して利用できるタイプです。
※従来のシングルレバー混合栓と比較。節湯B（5L／分以下節水シングル）17％削減＋節湯C1（水優先吐水機能あり）30％削減　各タイプの仕様は（社）日本バルブ工業会節湯水栓の定義と節湯種類および節湯効果に基づく。

スタイリッシュで高性能。
しかもお掃除が簡単。

レンジフード

目づまりしにくく、洗いやすいバーリングフィルターを採用したレンジフードです。
※一部住戸において形状が異なります。

静音シンク
キッチンシンク裏側に制振材を施し、水はねの音をこれまでより抑えた「静音シンク」を採用。

人工大理石キッチンカウンター
上質感のある人工大理石のキッチンカウンターは、３種類の色の中から天板を選ぶことが出来ます。
※セレクトメニューには申込期限があります。詳しくは係員までお問い合わせください。

お料理の幅も広がりそうな
ゆとりあるキッチンスペース

システムキッチン

システムキッチンは､リビング側からも収納として使える設計です。奥行きあるスペースには、調理器具や大皿からキッチン家電なども取り出しやすく､しまう際もスムーズです。

BATHROOM

35%節水を実現！
ポイントは、内蔵された羽根車！

エコフルシャワー

シャワーヘッドがバスタイムの省エネに大きく貢献します。内部の羽根車が水圧を上げ、少ない水量でも勢いのあるシャワーを実現。それが、従来のシャワーに比べて35％の節水をかなえます。

試算条件：「エネルギーの使用の合理化に関する建築主等及び特定建築物の所有者の判断の基準」における給湯量（東京4人世帯・床面積120㎡の住宅）に基づき算出。【比較品】サーモ水栓＋シャワーヘッド［最適流量10L/分］【引用元】「エネルギーの使用の合理化に関する建築主等及び特定建築物の所有者の判断の基準」、「住宅事業建築主の判断の基準」およびLIXIL社基準
出典：LIXIL資料

フルオートバス
お湯張りや追い焚きをスイッチひとつで自動実施。お湯張り後は、一定時間お好みの湯温と水位をキープできます。また、家事の効率性を考えて、浴室だけでなくキッチンにもリモコンを設けています。

とるピカスリムカウンター
スリムタイプなのでジャマにならず、小物等を置くのに便利です。カウンターを取り外して洗えるので、いつもキレイに保てます。

ワンプッシュ排水栓
浴槽の縁に設けた排水ボタンをワンプッシュするだけで浴槽の排水栓の開閉ができます。手を濡らすこともなく、浴槽内からチェーンをなくし、快適さを高めました。

くるりんポイ排水口
浴槽排水の水流を利用して排水口内に渦を発生させ、排水口を洗浄しながらヘアキャッチャー内に髪の毛やゴミをまとめます。排水口のお掃除がとても簡単にできます。

キレイドア
カビが発生しやすい浴室側のゴムパッキンをなくし、ドア面材との段差を小さくしました。

壁パネル
ミラー取付面の壁には、ウォールナットのアクセントパネルで高級感を演出しています。目地が少なく、お手入れが簡単なパネルを採用しています。

ランドリーパイプ
洗濯物の乾燥用に、ランドリーパイプを用意しています。

手摺
浴槽横に手摺を設置。スムーズな入浴をサポートします。

モザイクパターン床
浴室の床には、水はけに優れたモザイクパターン床を採用。水はけが良く、乾きやすいので浴室を快適に保ちます。

低床式浴槽
ゆったりとしたスペースを確保すると共に、手摺を設け、安全に無理なく立ち上がれるように配慮。浴槽はまたぎの高さを抑えた低床タイプのものを採用しています。

POWDER ROOM & TOILET

三面鏡を開くと、
いろいろしまえる
収納スペース！

三面鏡裏収納

メイクや洗顔用品、整髪料など、身だしなみに必要なアイテムを取り出しやすく、しまいやすい収納スペースです。これにより洗面カウンターの上はいつもすっきり。洗面室の美観を保ちます。

洗面ボウル一体型カウンタートップ
洗面ボウル一体成形の、人造大理石カウンタートップです。継ぎ目がないので簡単なお手入れで清潔に保てます。

洗濯機置場防水パン
スタンド式の洗濯防水パンを設置しています。排水口のお手入れもしやすくなっています。

リネン庫
全住戸の洗面室内にリネン庫を設けています。タオルや石鹸類のストックに便利にお使いいただけます。

約50％の節水で
年間約10,000円もおトク！

ウォシュレット

洗浄水の水量を抑えたエコ仕様のウォシュレットを採用しました。標準洗浄水量は大8.0リットル・小6.0リットルで、従来品（大13リットル）と比べ、約50％の節水効果を期待できます。

オートパワー脱臭
気になるにおいを強力に脱臭します。使用後は、自動で「脱臭」から吸い込み量約2倍※の「パワー脱臭」に切り替わります。気になる「ニオイ」を強力に脱臭し、次の人に不快感を与えません。
※当社比

ワンタッチ着脱
便座は簡単に取り外せるので隅々までお掃除が楽にできます。

吊り戸棚
トイレットペーパーや替えタオルなどがきれいに整理できる吊り戸棚を設置。暮らしに便利な収納スペースです。

ツイントルネード洗浄
2つのトルネード洗浄が、少ない水でも効率よく、しっかり汚れを落とします。また、洗浄時の音も約63dbの静かな音です。

フチなし形状
便器にフチがないので、汚れが隠れて見えない部分がありません。お手入れがとってもラクにできます。

AMENITY

部屋全体をやさしく暖める
床暖房がリビングに！

TES温水式床暖房

温風でチリやホコリを巻き上げることもなく、足もとから心地よく暖める床暖房をリビング・ダイニングに標準装備しました。起床や帰宅時間に合わせてセットできるタイマーも付いています。
※G・Ggタイプ除く

断熱性に配慮した外壁
外部に面するALCの壁厚は約100ｍｍとしています。さらに、外部に面する壁・柱・梁の内側に約20ｍｍ（一部住戸は約30mm）の断熱材を吹き付けたうえで壁下地軸組を施工した後プラスターボードを貼ることにより、断熱性を向上させました。

複層ガラス（二重サッシ部分を除く）
住戸の開口部には、2枚の板ガラスの間に乾燥した空気層を設けた複層ガラスを採用。空気層には、室内外の温度変化を伝えにくくし、断熱性を高める効果があります。

サッシの遮音性能
JIS等級のT-2等級からT-4等級を環境に合わせて選択し、快適な室内環境づくりに配慮しています。

宅配ロッカー
荷物の預かり、受け取りが24時間いつでも可能な宅配ロッカーを設置。留守中でもお住まいの方に代わって荷物を受け取ります。荷物が配達されているかどうかは、郵便受けの配達状況や、集合玄関機の着荷表示、住戸内インターホン親機の着荷表示で確認できます。預けられた荷物は、入居者専用のノンタッチキーでなければ取り出せないようになっています。留守になりがちな家庭にとって便利な存在です。

高速インターネット
建物までは、独自の専用線に光ファイバーと同軸ケーブルを使用しているため、安定したネットワーク環境でご利用いただけます。さらにインターネットを安心・安全にお楽しみいただくため、総合セキュリティーソフト「マカフィー for ZAQ」をはじめとするインターネットセキュリティーも無料でお使いいただけます。

ハンガーレール引戸
リビング・ダイニングと洋室を仕切る「可動間仕切壁」は、引戸を枠の上部で吊るハンガーレール方式を採用。軽い引き心地に加え、フロアレール方式に比べて床への振動が少ないため下階への音の伝わりを抑え、快適な居住空間を実現します。

高圧一括受電システム
マンション全体で利用する電力を一括購入する事で、各住戸の電気料金が従来の個別契約と比較して※5％セーブすることが可能となりました。※電力会社の従量電灯BまたはC契約との比較
J:COMとの提携（セット割）
「プラスJ:COM割」として、J:COM・NETの割引制度が適応され、更に電気料金が3%割引されます。

サービスデスク24

暮らしの中の様々なニーズを気軽に満たせる快適。何かあったときいつでも頼れる安心。

24時間365日電話で受付、専門家の迅速な対応で住まう方のご要望にお応えする「サービスデスク24・コンシェルジュサービス」をご用意。多岐にわたるサービスメニューで満足度の高いライフサポートを実現し、より心地よく暮らす豊かな毎日をお手伝いします。

修理・修繕サポート
故障や破損、紛失等、万一のトラブル時も迅速に対応。

家事代行サポート
「ちょっと手が回らない」時のあればうれしいサービス。

シニア・ヘルスケアサポート
細やかに見守り、より安心に包まれて暮らしていただくために。

優待・割引サポート
旅行に行ったり、映画を観たり、多彩な楽しみをよりお得に。

STORAGE

もっと便利に、もっと豊富に、もっと機能的に。
暮らしを豊かにする大容量で収納の数々。

ユトリエ（ワークスペース&クロゼット）
約3畳のスペースを確保しているユトリエ。
自分の好みに合わせた収納スペースをつくることもできます。

ファミリークローク
奥行きがあり、衣類はもちろん、スーツケースなども収納可能。
洋室・廊下の2方向から出入りできるので、家族みんなの収納として使うことができます。

ウォークインクロゼット
奥行き・高さがある為、沢山の物を収納することができます。また、見やすく、取り出しやすい収納です。

シューズクロゼット
ご家族の靴やブーツなども収納でき、玄関前をすっきりと演出します。
また、タイプによってはシューズインクロゼットを設けています。

クロゼット
棚板の高さを手前と奥で調整できるタイプ。奥行きを深くとったタイプなど、様々な物を整理できる工夫をしています。

STRUCTURE

約22本の杭で建物を支える基礎構造
本物件では杭基礎構造を採用しています。杭の先端部が広がって抜けにくく、安定性が高い「拡底杭」を中心に、住宅棟全体で合計22本を、地中約19ｍ以深の固くしまった地層まで打込んでいます。更に、上部構造が高層（20階）のため、杭の引き抜き抵抗を満足するために支持層への根入れを7m程度としています。

溶接閉鎖型せん断補強筋
建物を支える柱の主筋を束ねる帯筋として、継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型のせん断補強筋を採用しています。せん断力（水平方向の力）に対する補強効果が高く、柱の耐震性能を向上させています。（住宅棟のみ）

剛性の高いラーメン構造
住戸間の戸境壁(一部を除く）に耐震壁を設けた耐震壁付ラーメン構造を採用。通常のラーメン構造に比べて、地震の横揺れやねじれに対する抵抗力を持った剛性の高い建物構造を実現しています。

対震玄関ドア枠
ドアの上枠と戸先の隙間を広げ建築基準法で定めた変形量に対応できる工夫を施し、地震でドアが変形しても避難しやすいように配慮しています。

最大60N/ｍ㎡※の高強度コンクリート採用
高強度コンクリート採用
柱・梁など建物の主要な構造躯体については、設計基準強度30～60N/ｍ㎡、最大60N/ｍ㎡という高強度のコンクリートを使用しています。

ダブル配筋による強固な構造
本物件では、壁の鉄筋を原則としてダブル配筋としています。シングル配筋に比べひび割れが起きにくく耐久性が高まり、強い構造強度が得られます。（一部を除く）

隣戸とのプライバシーに配慮した戸境壁
住戸間の戸境壁は約180ｍｍ以上※1のコンクリート厚を確保し、隣戸とのプライバシーに配慮しています。また一部の住戸の戸境壁にはコンクリート壁と同等の遮音性を持つ耐火遮音間仕切壁を採用しています※2。 ※1 住戸によっては180mm以上。※2 Gタイプ‐Hタイプの間、Ggタイプ‐Hgタイプの間、Iタイプ‐Jタイプの間。

SECURITY

かまどスツール
日常は上部を腰掛け板で覆っていて屋外用スツールとして利用でき、災害時には腰掛け板を外すだけで、炊き出しかまどとして使用できます。

マンホールトイレ
下水道に直結させる非常用のトイレで、災害による断水で住戸のトイレが使えないという悩みを解消します。災害時に敷地内のマンホールのフタを外して、マンホール枠に簡易トイレ（洋式便座）を設置するだけですぐに利用できます。鍵付きテントでプライバシーにも配慮しています。

非常用自家発電設備
敷地内に自家発電装置を設置。約150リットルの搭載タンクを備え、下記の機能を約3時間稼働できる発電容量を確保しています。

WELL UP mini
（非常用生活用水生成システム）
敷地内に掘った井戸や河川から取水し、スピーディーにろ過して生活用水を供給します。一日最大4.8ｔ（約1,600人分）の生活用水を供給できます。

オートロック
1Fは風除室内、3Fはサブエントランス内にオートロックドアを設置し、セキュリティラインを構築。最後に住戸玄関のインターホンで来訪者を確認し、住まわれる方をしっかり守ります。

インターホンシステム
突然の来訪者に対しても相手をモニターで確認できる安心のシステム。集合玄関機からの呼び出しや、各住戸玄関前からの呼び出しなど、来訪者を確認しながら対応できるので安心です。また、火災警報・非常警報・防犯警報・管理事務室からの呼び出しなど、防犯・防災システムとも連携。ご家族の安心と安全を守る便利な設備です。

防犯カメラ
共用スペースとエレベーター内に、録画機能付防犯カメラを設置。24時間人の出入りを見守るとともに、犯罪抑止効果も期待できます。

たて面格子（開放廊下に面する部分のみ）
たて格子スタイルの面格子に網戸を一体化した防犯性と使用勝手に優れた製品です。全面網戸付なので同時に左右両方の窓を開けることができ、またネット交換も専有部品で簡単にできるため、メンテナンスがとても簡単です。

ALSOK24時間遠隔監視システム
各住戸に設置した24時間稼働の各種センサーが異常をキャッチ、もしくは非常押しボタンが稼働すると、その情報は共用部に設置している警報装置を通じて「ALSOKガードセンター」に自動通報。万一の場合には関係機関にも緊急連絡します。

EQUIPMENT 設備・仕様 水まわりなどに採用した設備の使いやすさ、デザイン、機能。 なかでも家計につながるエコ性能や、毎日使う快適性能など、 充実した設備の一部をご紹介します。